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公共走廊空间是否可以作为内部空间擅自闲置?【S10下注平台】
时间:2020-11-01 18:10 点击次数:
本文摘要:"随后,沈先生致电扬子晚报热线反映情况。对于记者的质疑,物业顾问解释说,这些面积是赠送的,但不是在房产证上,只会注明实际建筑面积。难以采取纠正措施避免影响计划实施的,限期改正,并处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;

空间

《扬子晚报》报道南京江宁区该房产的非法买卖源于创世,预售给警方后,该报96096新闻热线再次收到不少市民的滋扰,称该房产不存在“偷面积”的违法情况。南京市民沈先生最近参观了源创空间,发现在50平米左右的LOFT住宅中,二楼比一楼多了一个房间。项目销售人员告诉他,这个空间是在走廊的上部空间重建的。

“我们家4.8米高,走廊部分不用那么低,所以改了,让出面积。”沈老师心里很担心。

"我以前听说给这个地区的礼物是非法的."随后,沈先生致电扬子晚报热线反映情况。接到扰民后,记者再次回到源创空间售楼处。

房子

项目售楼处共实现样板间48平米、51平米,高4.8米,两层。从现场可以看出,公共走廊的上部空间改成了二楼的小房间,看起来很宽敞。售货员告诉他,这个礼物是送给空间内所有南行单位的,空间是公共走廊的上层空间。“走廊不必这么低。

你拿了房子,你就是老大。”此外,销售人员告诉他,该项目还有一个阳台部分的礼品空间,适用于所有公寓类型。

“这部分是窗墙的延伸,已经改回内置阳台了。只给上下两层,4平米左右。”那么,房子交付的时候和样板房一样吗?捐赠面积不会在房产证上标注吗?对于记者的质疑,物业顾问解释说,这些面积是赠送的,但不是在房产证上,只会注明实际建筑面积。“赠与面积没有体现在房产证上。

反映的话就当钱算,但是交房的时候是老板换的。”那么,公共走廊空间是否可以作为内部空间擅自闲置?窗墙的延伸部分可以扩建成内置阳台吗?记者发现,2018年最新版《江苏省城乡规划条例》第62条明确规定,在城镇规划区内,未按照建设工程规划许可证确认的内容进行建设的,由城乡规划主管部门责令暂停建设;难以采取纠正措施避免影响计划实施的,限期改正,并处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施避免影响的,限期拆除,无法拆除的,没收实物或违法所得,并可处以建设工程造价5%至10%的罚款。“南京规划局相关负责人已经做出了具体回应。开发商所谓的“捐赠面积”,不过是箍《建筑工程建筑面积计算出来规范》的一个漏洞,验房后必须擅自扩大。

无法获得对产权的有效法律维护,不存在诸多安全隐患和拆迁风险。南京市城管局负责人告诉他“偷区”是违法行为,城管部门核实后不会立即责令调查或拆除。


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