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沈阳实施新户籍管理制度规定,购买住房约70平方米就可以定居|s10竞猜下注
时间:2020-11-07 18:10 点击次数:
本文摘要:这个尺度可以在二手房的单套面积超过90时,在非住宅面积超过70时定居。所以沈阳不得不问,通过以买房子为条件限制定居许可,是否会使城市化走上简化不动产的道路?马光远:城市化是一项非常根本的战略,如果说成功前进,那么再过十年,中国社会的结构、社会面貌将不会再次发生历史上前所未有的变化。

城市化

据经济之声《央广财经评论》报道,沈阳当地媒体首次报道,大连市从3月1日开始实施新的户籍管理制度规定,购买住房约70平方米就可以定居。到目前为止,沈阳是一个定居条件艰苦的城市,但在目前国家三令五申严格执行房地产调控的背景下,沈阳以购买住房为激励条件,与定居放在一起,显然很有勇气。

沈阳为了推进城市化,超过了原来户籍允许的做法,显然有决心,有魄力。下个月开始施行,有效期为5年的定居新政规定,出售新居的话,住宅超过70平方米,非住宅超过50平方米就可以定居。另外,出售二手房也可以定居。

这个尺度可以在二手房的单套面积超过90时,在非住宅面积超过70时定居。对想享受沈阳市户口的人来说,这是个好消息。因为只要出钱买房就行了。

但是,买房子变更户口的政策一旦打开,楼市的限制不是已经失控了吗? 据当地媒体报道,沈阳房地产市场已经进入了闻风而动的买家,我们不可避免地担心原来大的房价不会回来。所以沈阳不得不问,通过以买房子为条件限制定居许可,是否会使城市化走上简化不动产的道路? 经济之声特约评论家、中国人民大学产业政策和企业发展研究中心主任马光远已经评论。

中央从3年前开始特别推进户籍制度的改革,强调限制中小城市和小城镇的定居条件。在沈阳这样的二线城市,执行的户籍新政已经限制了很多定居条件,但买这样的房子换户口的做法可能没有引起人们的好感,反而引起了批评。

他们给人留下不打算开放楼市管制的印象。马光远指出,这是百分之百的楼宇救济政策。马光远:沈阳的这个政策是为了房地产市场的好转,为了房地产的发展。

在我看来是救市政策。放松户籍有很多方法,但为什么只买房子就能放松户籍,对其他产业来说是不公平的。

如果知道超过户籍的允许,通过投资获得更优秀的人才,通过投资可以超过户籍的允许,但不要决定产业。用买房子的方法允许超过所谓的户口是允许我用真正不公平的手段失去不公平的东西的方法,这种方法并不是有点希望。

我觉得沈阳的这种做法和户籍改革没什么关系。据说沈阳的这种做法很可能会被其他城市模仿,但如果更多的城市实行买房定居的政策,我们的城市化很可能会走错路。

城市房价更低,城市资源受到限制,并不是只有城市户口才能拥有公平的市民待遇。这只是在尝试所有的地方政府,如何避免城市化成为不动产化? 马光远:城市化是一项非常根本的战略,如果说成功前进,那么再过十年,中国社会的结构、社会面貌将不会再次发生历史上前所未有的变化。什么是城市化? 最近,无论是专家学者还是高层,实质上都呼吁城市化不是房地产化,不是盖房子。城市化是生活方式的转换,是产业结构的转换,是经济模式的转换,是国家整体综合竞争力的转换。

不要把城市化等同于房地产化。中国很多城市的房价已经很高了。如果房价进一步下跌,高房价就不会成为中国城市化缓和的确实障碍。


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